Neubau Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in toller Lage von Wiesmoor - nach KfW 55 Standard

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
ImmoNr
VOI-0236_1
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
795,00 €

Beschreibung

Aufteilung Erdgeschoss-Wohnung: - gemeinsamer Haupteingang mit der weiteren Erdgeschoss- sowie auch der Dachgeschosswohnung. - Flurbereich mit Zugang zu allen wesentlichen Räumen - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - weiteres Schlafzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Einbaumöbel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - Gäste WC - Abstellraum direkt neben dem Kochbereich, hier ist auch die eigene Gas-Zentral-Heizung untergebracht Im Außenbereich steht jedem Mieter ein zugewiesener Parkplatz zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum im Außenbereich wird jeder Wohnung zugerechnet.

Lage

Das Mietangebot liegt in der Blumenstadt Wiesmoor im Landkreis Aurich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken) befinden sich rund um das Kaufhaus Behrends, welches nach ca. 1,5 km erreicht wird. Restaurants, ein Eiscafé und weitere Geschäfte sind sogar nach 500 Metern erreicht. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten verschiedenster Freizeitaktivitäten. Die Blumenhalle, das Torf- und Siedlungsmuseum sowie eine Erlebnisgolfanlage befinden sich nordöstlich und sind fußläufig in nicht einmal fünf Minuten erreicht. Das Ottermeer mit tollen Möglichkeiten für Sparziergänge und einem kleinen Café (Lüttje Haven) ist nur 350 Metern vom Haus entfernt.

Ausstattung

Das Bauvorhaben wird im Laufe diesen Jahres realisiert. Die Wohnung wird zum 01.04.2022 bezugsfertig sein. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit eigener Heizungstherme sowie eine dezentrale Belüftungsanlage. Die dreifachverglasten Kunststoff-Fenster verfügen in allen Wohnräumen über elektrische Außenjalousien. Insgesamt werden die Wohnungen hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge in den nicht verfliesten Räumen werden mit einem modernen Vinylbelag ausgelegt. Die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektro-Geräten (außer Mikrowelle) ist im Mietpreis inbegriffen, die vorhandenen Ansichten ist der derzeitige Planungsstand.

Ansprechpartner

Herr Marcel van Ohlen
Kanalstraße Nord 79 26629 Großefehn
04943-912345

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