Exklusive Penthousewohnung mit hochwertiger Austattung im Herzen der Blumenstadt Wiesmoor

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
ImmoNr
059-VO-0338
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.290,00 €

Beschreibung

Über den gemeinsamen Haupteingang gelangen Sie über den Personenaufzug oder auch die Treppe zur Dachgeschosswohnung.

- eigener Flurbereich im Dachgeschoss, über Treppe oder Fahrstuhl erreichbar, zudem Zugang zum Heizungsraum
- über 50 m² großer "Lebensraum" mit Wohn-, Ess- und Kochbereich und drei Zugängen auf den außergewöhnlichen Balkonbereich
- Hauptschlafzimmer mit anliegendem Vollbad (Wanne sowie ebenerdiger Dusche)
- Gästezimmer mit anliegendem Duschbad (mit Anschlüssen für Waschmaschine)

Im Außenbereich steht ein zugewiesener PKW Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch und gegen gesonderter Vergütung kann eine Wallbox sowie auch ein Carport errichtet werden.

Ort

Die Penthousewohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage der Stadt Wiesmoor. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich fußläufig entfernt und sind somit in kurzen Wegen erreicht.

Aufgrund dessen, dass das Haus in zweiter Reihe zur Hauptstraße errichtet wurde und die Balkonbereiche zum Teil zum hinteren Grundstücksbereich ausgerichtet sind, können Sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnen erwarten.

Ausstattung

Das Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und ist wird zum 01.09.2022 bezugsfertig sein.

Es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut, welche jeweils mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie auch eine dezentrale Belüftungsanlage, welche insgesamt für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einem Ökoboiler sichergestellt, welcher mit einem 250 Liter Wasserspeicher ausgestattet ist.

Insgesamt wird die Wohnung hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen werden mit einem modernen Vinylbelag ausgelegt. Die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben.

Das absolute Highlight dieser Penthousewohnung ist der Balkonbereich, welcher aus insgesamt drei Bereichen des Lebensraumes begehbar sein wird.

Eine Einbauküche muss von dem Mieter mitgebracht werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

Ansprechpartner

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Kanalstraße Nord 79
26629 Großefehn

04943-912345

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