(Fast) Neubau: Gepflegte und moderne DHH nach KfW 55 Effizienzhaus-Standard mit Gartenanteil

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26629
Ort
Großefehn
ImmoNr
059-VO-0393
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
850,00 €

Beschreibung

**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Aufteilung Erdgeschoss:
- zentral ausgerichteter Flurbereich
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- ebenerdiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- HWR

Aufteilung Obergeschoss:
- zentraler Flurbereich
- insgesamt drei Schlafzimmer verschiedenster Größe
- großzügiges Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

Im Außenbereich steht ein Carport mit anliegendem Abstellraum zur Verfügung.

Ort

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mittegroßefehn, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen erreicht. Das Zentrum von Ostgroßefehn ist in nicht einmal vier Kilometer erreicht.

Das Grundstück wird noch eingezäunt. Ein Gartenbereich ist im Mietangebot inbegriffen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Unternehmen, sodass werktags mit einem erhöhten LKW-Aufkommen zu rechnen ist.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2022 in massiver Bauweise und nach dem Standard eines KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Die Immobilie verfügt neben einer Fußbodenheizung auch über dreifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien. Eine dezentrale Belüftungsanlage ist vorhanden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit modernen, hellen Bodenbelägen in den Schlafräumen ausgestattet.

Eine Einbauküche ist nicht im Mietangebot inbegriffen und ist vom neuen Mieter mitzubringen oder vom jetzigen Mieter zu übernehmen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Unternehmen, welches werktags regelmäßig von LKWs angefahren wird. Aus Gründen der Sicherheit wird daher eine Vermietung an Personen ohne kleine Kinder sowie Haustiere bevorzugt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

Ansprechpartner

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Kanalstraße Nord 79
26629 Großefehn

04943-912345

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