Beschreibung

Das zweite Obergeschoss erreichen Sie durch den Haupteingangsflur des Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten über eine halbgeschwungene Kunst-Marmor-Treppe.

Vom kleinen Flur der Wohnung gehen Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den Balkon. Die weiteren Zimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Spitzboden, welcher über eine fest installierte Raumspartreppe im Hauswirtschaftsraum Zugang bietet, ist als weiteres Zimmer oder auch als Abstellfläche nutzbar.

Ort

Die Oberwohnung befindet sich in zentralster Lage der Blumenstadt Wiesmoor.
Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig und in kurzen Wegen erreichbar.

Im Außenbereich steht ein Stellplatz zur Verfügung. Ein externer Abstellraum für die Unterbringung von Fahrrädern ist vorhanden.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Außenjalousien sowie mit weißen, modernen Innentüren. Der Wohn-Essbereich sowie der Hauswirtschaftsraum ist mit einer geschmackvollen Fliese verlegt worden. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde ebenfalls mit eleganten und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Befeuert wird die Wohnung mit einer gemeinschaftlichen Gas-Zentral-Heizung mit einem 300 Liter Solar-Speicher.

Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur sowie das Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Lediglich die Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Eine Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2023 verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.