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Immobilienvermietung
Bei mietrechtlichen Fragen, der Bonitätsprüfung der Mietinteressenten oder auch der Ausgestaltung des Mietvertrages sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Als umfassender Dienstleister in allen mietrechtlichen Fragen sowie der Vermietung Ihrer Immobilie sind wir Ihr starker Partner.
Seit Jahren haben wir hervorragende Marktkenntnisse, sind im Thema „Mietrecht“ immer auf dem neuesten Stand und suchen einen Mieter, welcher zu Ihnen passt.
Mit unserem Vermietungssystem sind Sie auf der sicheren Seite. Aufgrund des seit Juli 2015 geltenden Bestellerprinzips in Vermietungsangelegenheit berechnen wir Ihnen als Auftraggeber bei der Vermietung Ihrer Immobilie eine Provision in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollten Sie den passenden Mieter bereits haben und einen individuellen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietvertrag benötigen, machen wir Ihnen hierzu gerne ein individuelles Angebot.
Unser Vermietungssystem – Ihr Mehrwert
Unser Vermietungssystem – Ihr Mehrwert
2. Vermarktung
-
Unterlagen
Sichtung und Zusammenstellung aller vermietungsrelevanten Unterlagen
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Immobilienfotos
Erstellung hochwertiger Immobilienfotos nebst Nachbereitung
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Vermietungsexposé
Aufbereitung und Erstellung eines aussagekräftigen Vermietungsexposé
-
Marketing
Onlinewerbung auf den wichtigen Portalen und Social Media sowie Auslage in unserem Büro
4. Erstellung und Besprechung des Mietvertrages
-
Mietvertrag
Wir erstellen einen für Sie und Ihre Immobilie zugeschnittenen, individuellen Mietvertrag nebst Anlage
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Termin
Termin zum Kennenlernen sowie zur gemeinsamen Besprechung des Mietvertrages in unserem Büro
1. Neuaufnahmetermin
-
Ortstermin
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ortstermin an Ihrer Immobilie
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Bewertung
Wir bewerten den marktgerechten Mietpreis
-
Beauftragung
Beauftragung mit einem Dienstleistungsauftrag
3. Besichtigungen und Mieterauswahl
-
Besichtigungstermine
Wir führen die Besichtigungstermine mit den Mietinteressenten vor Ort durch
-
Kriterien prüfen
Wir wissen, welchen Mieter Sie suchen. Nach den besprochenen Kriterien werden wir Ihnen Ihren neuen Mieter vorstellen
-
Bonitätsprüfung
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten durch unser Büro (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Credit-Reform Auskunst)
5. Übergabe und Ummeldung
-
Protokollierung
Protokollierung des Zustandes, wenn nötig mit Vorabnahme
-
Zählerstände
Aufnahme der Zählerstände nebst Ummeldung beim Grundversorger
-
Weitere Fragen?
Wir stehen Ihnen auch für weitergehende Fragen nach der Übergabe umfassend zur Verfügung
1. Neuaufnahmetermin
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Ortstermin
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ortstermin an Ihrer Immobilie
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Bewertung
Wir bewerten den marktgerechten Mietpreis
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Beauftragung
Beauftragung mit einem Dienstleistungsauftrag
2. Vermarktung
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Unterlagen
Sichtung und Zusammenstellung aller vermietungsrelevanten Unterlagen
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Immobilienfotos
Erstellung hochwertiger Immobilienfotos nebst Nahcbereitung
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Vermietungsexposé
Aufbereitung und Erstellung eines aussagekräftigen Vermietungsexposé
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Marketing
Onlinewerbung auf den wichtigen Portalen und Social Media sowie Auslage in unserem Büro
3. Besichtigungen und Mieterauswahl
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Besichtigungstermine
Wir führen die Besichtigungstermine mit den Mietinteressenten vor Ort durch
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Kriterien prüfen
Wir wissen, welchen Mieter Sie suchen. Nach den besprochenen Kriterien werden wir Ihnen Ihren neuen Mieter vorstellen
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Bonitätsprüfung
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten durch unser Büro (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Credit-Reform Auskunft)
4. Erstellung und Besprechung des Mietvertrages
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Mietvertrag
Wir erstellen einen für Sie und Ihre Immobilie zugeschnittenen, individuellen Mietvertrag nebst Anlage
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Termin
Termin zum Kennenlernen sowie zur gemeinsamen Besprechung des Mietvertrages in unserem Büro
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Marketing
Onlinewerbung auf den wichtigen Portalen und Social Media sowie Auslage in unserem Büro
5. Übergabe und Ummeldung
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Protokollierung
Protokollierung des Zustandes, wenn nötig mit Vorabnahme
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Zählerstände
Aufnahme der Zählerstände nebst Ummeldung beim Grundversorger
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Weitere Fragen?
Wir stehen Ihnen auch für weitergehende Fragen nach der Übergabe umfassend zur Verfügung