Beschreibung

Aufteilung Erdgeschosswohnung:
- zentraler Flurbereich mit Zugang zu fast sämtlichen Räumlichkeiten
- Wohnzimmer
- Küche mit moderner, neuer Einbauküche und Zuagng zum Esszimmer
- Esszimmer mit Ausgang mit den Garten
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Bad
- kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Zugang zum Keller (Vollunterkellerung)
- Garage und Abstellräume außerhalb der Wohnung

Lage

Die Wohnung liegt in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Siedlungslage der Stadt Wiesmoor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen erreicht, so liegt beispielsweise das Kaufhaus Behrends ca. 900 Meter vom Haus entfernt.

Der großzügige Garten ist überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Wohnung, welche ursprünglich im Jahr 1990 massiver Bauweise errichtet und wird derzeit kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche zukünftig über eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die dreifachverglasten Fenster sowie auch die vorhandene Hohlschichtdämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wände und Fußböden werden modern gehalten, zusätzlich werden neue Innentüren verbaut. Ebenso wird das Vollbad, welches über Dusche und Badewanne verfügen wird, komplett erneuert, sodass die Wohnung rundum in einem neuen und modernen Standard vermietet wird.

Die hoch- und absolut neuwertige Einbauküche wird gegen einen Aufpreis von monatlich 60,00 € zur Verfügung stehen und wird zusätzlich zur Kaltmiete vergütet.

Zu der Nebenkostenvorauszahlen sind die Stromkosten (Haushaltsstrom sowie Wärme) direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.