Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit besteht.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man schnell und bequem über den Personenaufzug in das 1. Obergeschoss, wo sich auf der rechten Seite die schallgeschützte Wohnungstür befindet. Neben dem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich (inkl. EBK!) mit Zugang auf den Balkon verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Das Haus wurde dieses Jahr in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas- Brennwertheizung. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren.

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut.

Im Außenbereich steht ein zugewiesener PKW- Freistellplatz sowie auch ein kleiner Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in absolut zentraler Lage von Wiesmoor. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Apotheken befindet sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

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Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gas- Brennwertheizung, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren.

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut. Die zeitlose und geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ideal an.