Beschreibung

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über zehn Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wie folgt aufgeteilt:

- zentraler Flurbereich
- großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den großen Balkon
- Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer (ideal als Büro)
- modernes Badezimmer mit Regendusche
- Gäste WC
- HWR

Im Keller befindet sich der Abstellraum für diese Wohnung, welcher über einen Fahrstuhl, aber auch dem Treppenhaus begehbar ist. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, welcher mit monatlich 60,00 € bezahlt wird.

Lage

Der Wohnpark liegt in absolut zentraler Lage von Wiesmoor, direkt vor dem Nordgeorgsfehnkanal. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder auch Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das gesamte Objekt wurde nach höchsten Ansprüchen 2018 errichtet. Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, welche mit einer elektrischen Raffstore-Anlage versehen sind. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie auch die dezentrale Belüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Räume sind mit einem geschmackvollen Vinylboden verlegt, die Wände sind mit einer Glattvliestapete versehen und werden in einem ordentlichen Zustand übergeben. Eventuelle Malerarbeiten können bei Bedarf vom neuen Mieter vorgenommen werden.

Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis vorhanden.

Neben der monatlichen Kaltmiete in Höhe von 900,00 € wird eine monatliche Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von insgesamt 270,00 € fällig, welche sämtliche Kosten (auch Strom- und Gaskosten) decken. Lediglich der Telefon- und Internetanschluss muss noch selbst abgeschlossen werden.

Der vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage wird mit zusätzlichen 60,00 € monatlich vergütet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Anmietung neben einer Mieterselbstauskunft auch Gehaltsnachweise sowie eine Schufaauskunft anfordern.